工程停工停建应对与结算、清欠全面筹划赴企专题

发布时间：2018-10-23 13:39:13 浏览次数：

工程停工停建应对与结算、清欠全面筹划课程安排

一、培训内容
（一）工程停建基本概念
1、一般停建原因；
2、停工与停建的联系与区别。
（二）承包人停工权筹划
1、不同版本施工合同通用条款对承包人停工权的相关规定；
2、承包人停建的理由；
3、承包人行使停工权时应注意事项；
4、正式停工前风险规避筹划；
5、承包人停工后应注意事项。
（三）工程索赔筹划
1、工程索赔现状；
2、不同版本施工合同对停工索赔的程序性规定；
3、工程索赔的责任分析；
4、停工索赔的损失计算；
5、加速施工的索赔计算；
6、停工索赔的证据固定与司法判决思路；
7、如何应对发包人质量反索赔与工期反索赔；
8、索赔疑难问题探讨；
9、索赔筹划细节问题。
（四）工程停建后谈判筹划
1、项目停建后可能的后果；
2、撤场协议或恢复施工协议谈判重点；
3、解除施工合同的操作。
（五）以房抵工程款筹划
1、以房抵工程款的性质；
2、以房抵工程款的常见模式；
3、以房抵工程款的常见风险：
4、以房抵工程款实际操作应注意事项。
（六）工程停建结算筹划
1、固定总价合同如何进行停工结算；
2、固定单价合同如何进行停工结算；
3、存在多份合同情况下的结算原则；
4、如何应对结算拖延；
5、如何扩大清欠的对象。
（七）优先受偿权法律实务
1、优先受偿权相关规定；
2、放弃优先受偿权的效力；
3、承包人未经实际施工人同意，放弃优先受偿权的效力；
4、如何应对放弃优先受偿权的要求；
5、停建情况下如何主张优先受偿权。
（八）合同调价法律实务
1、17版施工合同通用条款对调价的相关规定；
2、情势变更原则与合同调价；
3、工程量偏差与合同调价；
4、因发包人工期延长情况下如何调价。
（九）工程变更估价法律实务
1、工程变更的定义；
2、变更估价相关规定；
3、变更估价的程序；
4、变更估价常见问题。
（十）签证法律实务
1、工程签证的基本概念；
2、工程签证与索赔的的联系与区别；
3、工程签证存在的问题与防范措施。
（十一）项目风险预控尽职调查
1、对建设项目风险的调查；
2、对发包人风险的调查；
3、对内部承包人或实际施工人风险的调查。

二、课程内容培训2天。

三、【培训费用】

1、培训场地和食宿由受训单位统一安排。

2、培训费按每天******** 元(人民币大写：*********元整)×实际讲课天数
**天；

3、专家及助教的交通、食宿费由受训单位承担，实报实销。

中建开元行政部常文杰
2018年10月23日

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